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4 de junio de 2015

Confirman 2.000 subsidios para el programa ‘Mi casa ya’

Los proyectos: Torres del Páramo, Urbanización Buena Vista, Mirador Los Olivos y Los Arrayanes están incorporados en este programa.
Archivo
Augusto Posada Sánchez, presidente del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), informó que se está trabajando para ofrecer en Norte de Santander el ‘leasing’ habitacional.
/ Foto:Archivo
Cerca de $30.000 millones ha colocado el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) para apalancar los planes de vivienda de los constructores de Norte de Santander, monto que puede aumentar con las incorporación de los proyectos del programa presidencial ‘Mi casa ya’, que están en proceso de evaluación.
Según el presidente de la entidad, Augusto Posada Sánchez, en entrevista telefónica con La Opinión, a la fecha se han aprobado cuatro proyectos en el área metropolitana de Cúcuta: Torres del Páramo, Urbanización Buena Vista, Mirador Los Olivos y Los Arrayanes.
Aunque no se tienen contabilizados los subsidios que se han entregado en Norte de Santander,  el Gobierno tiene proyectado entregar 2.000 más por medio del programa ‘Mi casa ya’, que va dirigido a los hogares que ganan entre dos y cuatro salarios mínimos.
El Fondo igualmente prevé implementar en esta zona del país el ‘leasing’ habitacional, una modalidad de crédito que permite a los afiliados comprar viviendas sin pagar una cuota inicial.
“El objetivo es dinamizar este tipo de crédito, a pesar del escenario económico del departamento que depende, básicamente, del comercio”, dijo Posada.
Cifras
El Fondo Nacional del Ahorro tiene disponible 130.000 subsidios para los proyectos de ‘Casa Ahorro’ y ‘Mi casa ya’ a nivel nacional.
Los programas del Gobierno subsidian la cuota inicial y la tasa de interés, y la entidad se encarga de otorgar el crédito a tasas de interés muy atractivas.
Posada indicó que se establece la estrategia, porque al evaluar el mercado han observado dificultades de los colombianos de ahorrar la cuota inicial para obtener una vivienda propia.
El presidente del Fondo Nacional del Ahorro reconoció que han tenido problemas con los tiempos de aprobación de los créditos, por tal motivo están adelantando una iniciativa que busca reducir el tiempo de aprobación de los empréstitos a 60 días, proyecto que esperan implementar en el segundo semestre del año.
“Tengo que reconocer que debemos mejorar mucho. Hay afiliados que esperan hasta un año por un crédito y este es un tema que el Fondo va solucionando”, dijo.
El Gobierno Nacional invertirá cerca de $2.4 billones en este programa: $1,3 billones en el subsidio a la cuota inicial y $1,1 billones en el subsidio de cuatro puntos a la tasa de interés.
Estos recursos pondrán en movimiento más de 9 billones en la economía colombiana, en el sector de la construcción y en las industrias afines.

Antiguo Hospital San Juan de Dios de Cucuta


Demoras en reconstrucción de Gramalote por faltas administrativas y fiscales: Contraloría
http://www.caracol.com.co/img/redesnota.pngEs evidente que para este 2013, ya la obra de reconstrucción del nuevo Gramalote debía estar en su etapa final de construcción de las nuevas viviendas: Contraloría.

Caracol Radio | 28 de Enero de 2013
La Contraloría General en una auditoría al proyecto de reconstrucción de Gramalote, el pueblo que quedó destruido tras una falla tectónica producto de la ola invernal que afectó al país en el 2010 y 2011; evidenció fallas administrativas en el cronograma que había sido planteado por el ese entonces Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.
Para el ente control es evidente que para este 2013, ya la obra de reconstrucción del nuevo Gramalote debía estar en su etapa final de construcción de las nuevas viviendas para los damnificados. Sin embargo, “conforme al cronograma postulado el proyecto no tiene avance físico”, lo que podría conllevar a faltas con incidencia administrativa, disciplinaria y fiscal.

La obra según el Ministerio se contempló una inversión de $87.000 millones para la ejecución del proyecto durante los años 2011 a 2013.
AÑO
INVERSION
ACCIONES
2011
$14.000 millones
$2.000 millones en planificación, $2.000 millones en programas y asesorías, y $10.000 millones en adquisición de suelo para el casco urbano y suelo para la construcción de las vías prioritarias
2012
$37.000 millones
$2.000 millones se invertirán en programas y asesorías, y $35.000 millones en la adquisición y construcción
2013
$36.000 millones
$1.000 millones se invertirían en programas y asesorías, mientras que los restantes $35.000 millones, se invertirían en adquisición y construcción
Total
$87.000 millones

Para el mes de Julio del 2012 debieron estar ejecutadas actividades como adquisición del suelo, estudio de la pre-factibilidad, concurso arquitectónico y de construcción, iniciación de la construcción de las obras del casco urbano y entrega de las vías.


Sin embargo, a la fecha el proyecto se encuentra en etapa de estructuración, sin tener certeza sobre el lote en el que se reasentará el Municipio, y sin haberse aprobado por parte de la Entidad.

Por eso la Contraloría General decidió remitir el hallazgo a las autoridades correspondientes como la Procuraduría General, para que definan la responsabilidad administrativa y disciplinaria en las demoras de este proyecto que tiene a 6.000 habitantes reasentados en regiones aledañas al destruido Gramalote esperando una solución del alto Gobierno.


Cúcuta, 8 de marzo de 2011

Doctor
JUAN MANUEL SANTOS CALDERÓN
Presidente de la República
Palacio de Nariño
Bogotá D. C.
Señor Presidente:
Con el propósito de coadyuvar y participar en la solución de la catástrofe invernal sucedida recientemente al municipio de Gramalote, la agremiación regional del sector edificador - Camacol Norte de Santander, presenta a su consideración la propuesta elaborada por la empresa ECONTEO S.A.S., su gerente el ingeniero Fernando Sáenz Pardo, el ingeniero Alberto Martínez, el arquitecto Germán Chávez, el Dr. Héctor Bahamón G. y el Dr. Néstor Rojas, Asesor Permanente de Tecnología Agrícola. El contenido explica sintéticamente las alternativas de urbanismo, la instalación de containeres para uso de vivienda y simultánea tecnología agrícola para aprovechamiento comercial - familiar y los costos correspondientes al proyecto general.
Las particularidades principales del proyecto, además de las características técnicas, son el costo y la prontitud en resolver las circunstancias críticas de los hogares afectados. El plazo de instalación y habilitación provendrá del convenio a establecerse y del flujo de caja acordado.
Esta Cámara y la empresa ECONTEO S.A.S. estamos dispuestos a ampliar y detallar el proyecto, brindando las explicaciones que se requieran, respondiendo a las inquietudes que deban absolverse.
Atentamente,

RICARDO URAZAN NORIEGA - Presidente - Camacol Norte de Santander


CARTA ABIERTA

Para alcanzar un nivel de desarrollo aceptable, sería imperativo que el sector edificador se recompusiera en lo relacionado con las construcción de vivienda que atendiese a los estratos medios y altos. Conociendo que no es saludable evaluar anteponiendo el deseo, debiera darse una demanda efectiva, que es aquella que tiene potenciales compradores, porque la desean, la necesitan y tienen recursos para adquirirla. Esa realidad es la que no se alcanza, debido al escaso poder adquisitivo y porque un significativo número de los hogares de estratos medios y altos ya poseen vivienda propia y no tienen capacidad, o algunos, necesidad, de adquirir una segunda vivienda nueva. Cuando esta circunstancia no se cumple, deviene la pauperización de los estratos: quiere decir que la tendencia para los hogares del estrato 5  es dirigirse hacia el estrato 4 y así sucesivamente. En resumen, el franco deterioro de la sociedad en el ámbito de la económica regional es lo que se ve venir.
Lo anterior se percibe con claridad especialmente en esta ciudad capital, donde el descenso parece imparable, no solamente en el aspecto económico sino además en la pérdida de los valores y principios, básicos para el emprendimiento que persigue y busca afanosamente la prosperidad de la comunidad.
Si a lo anterior, se le suman las apetencias personales de los administradores públicos, que atan y comprometen la expedición de licencias o permisos de urbanismo y construcción a cambio de coimas y participaciones indebidas, conduciendo hacia el abismo de los resultados negativos al inversionista o promotor del proyecto a edificar, estaremos perdidos en un limbo, que ni los próximos gobernantes que se elijan, así modifiquen sus conductas haciéndolas limpias y transparentes, podrán salvar a la metrópoli del descenso que antes se mencionó.


De las coimas también son igualmente culpables, quienes las consienten…